monkeybusiness / Depositphotos.com

При предоставлении органами власти в аренду государственного / муниципального имущества налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога (п. 3 ст. 161 Налогового кодекса). Налоговыми агентами в этом случае являются арендаторы указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся ИП (письмо Минфина России от 15 мая 2019 г. № 03-07-11/34628).

Но если имущество предоставлено в аренду физическому лицу, не имеющему статуса ИП, обязанность по перечислению налога в бюджет возлагается непосредственно на органы власти, осуществляющие операции по передаче в аренду имущества.