Нормами налогового законодательства определено, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ по доходам от продажи имущества налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета (п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Такой вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, но не превышает в целом 1 млн руб.
Вместо получения такого вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Т. е., при продаже земельного участка физлицо вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого земельного участка.