Пересчет земельного налога с участка под жилье: кому ФНС скорректирует долг
© anekdotov.net

ФНС разъяснила, что если гражданин закончил стройку раньше трехлетнего срока – земельный налог пересчитают с учетом коэффициента 1.

Ведомство напомнило, что в отношении участков, приобретенных гражданами под жилищное строительство (за исключением ИЖС) расчет земельного налога производится с учетом повышающего коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства. Срок исчисляется с даты госрегистрации права собственности на землю вплоть до госрегистрации прав на построенный объект.

Если же строительство закончится раньше упомянутого срока, и недвижимость будет зарегистрирована – деньги, оплаченные за все время сверх суммы налога, расчитанного с учетом коэффициента 1 (фактически половина) признаются излишне уплаченными. Ими можно будет воспользоваться следующим образом:

  • вернуть;
  • зачесть в счет предстоящих платежей по земельному или иным налогам;
  • зачесть в счет погашения имеющейся недоимки по налогам, пеням и штрафам (письмо от 25 декабря 2020 г. № БС-19-21/287@).

Кстати, в этом году предложено один раз отсрочить начисление пеней по налогу на имущество физлиц. Депутаты предлагают установить, что по налогу за 2019 год пени начисляются, начиная с 1 сентября 2021 года. Объясняют авторы свою идею пандемией. Примечательно, что "льгота" должна касаться только одного из трех имущественных налогов физлиц – налога на имущество, то есть на недвижимость. Пени по транспортному и земельному налогам будут накапливаться, как и положено, со 2 декабря и далее без перерыва.