Начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов объяснил, как быть налогоплательщикам при определении налоговой ставки по земельному налогу, если для участка установлен вид разрешенного строительства "под коттеджную застройку".
Минэкономразвития России предлагает воспользоваться таким классификатором (утв. приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540), а также сводом правил о градостроительстве и планировке, застройке городских и сельских поселений (утв. приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 1034/пр) для определении вид разрешенного использования земельных участков. Как полагает министерство, для вида земель "под коттеджную застройку" в большей степени будет соответствовать вид "для индивидуального жилищного строительства", предусмотренный кодом 2.1 классификатора.
Вместе с тем, как поясняет Алексей Лащёнов, собственник земельного участка может самостоятельно подать заявление об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору в уполномоченный на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления. Решение по заявлению обязаны вынести в течение месяца после его подачи (п. 13 ст. 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ).
Вышеуказанные разъяснения Алексея Лащёнова размещены на официальном сайте журнала "Налоговая политика и практика", учредителем которого является ФНС России.