Депутаты Государственной Думы поддержали в окончательном чтении два закона о защите дольщиков. Документы подготовлены во исполнение перечня поручений президента РФ Владимира Путина.

Первым законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривается создание региональных фондов за счёт средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда для достройки проблемных объектов. При этом вводится жесткий контроль за целевым расходованием выделяемых средств через механизм обязательного банковского сопровождения всех расходных операций региональных фондов.

«Мы даём права Фонду защиты прав участников долевого строительства вмешиваться в дела о банкротстве, которые часто длятся годами и заменять арбитражных управляющих. Мы решаем проблемы тех людей, которые попали в ситуацию двойных продаж. В конце концов, мы теперь защищаем граждан, которые покупают апартаменты, и с 1 июля все новые проекты, которые будут направлены на продажу апартаментов, также будут реализовываться через эскроу-счета. И, в конце концов, мы запрещаем использовать любые опосредованные схемы привлечения средств граждан, кроме договоров долевого участия», – заявил председатель Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Вторым законом «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а также договоров поручительства банка по обязательствам перед дольщиками и передачи ответственности фонду.

«Законопроект предусматривает передачу портфелей страховых компаний, которые занимались страхованием ответственности застройщиков и всей суммы незаработанной премии в Фонд защиты прав участников долевого строительства. Таким образом, все дольщики, существующие у нас, встанут под защиту Фонда защиты прав участников долевого строительства», – пояснил Н. Николаев.

По предварительным расчетам, отметил он, «на достройку проблемных объектов поступит в фонд более 10 млрд рублей».