Правительство РФ утвердило изменения в правила работы Фонда защиты дольщиков (соответствующее постановление будет опубликовано позже), которые позволят ему работать более эффективно.
Именно такие условия прописаны в новом постановлении. Права дольщиков, если застройщик не имел статуса юридического лица (прав на участок, разрешения на строительство) получат защиту при одновременном соблюдении следующих условий: • в отношении застройщика введена процедура банкротства; • на проектную документацию дано положительное экспертное заключение; • объект находится на участке, который допускает строительство; • есть действующие технические условия на подключение дома к инженерным сетям; • строительные работы выполнены не менее чем на 50%; • в региональном бюджете есть средства на софинансирование строительства; • недостроенный дом и земельный участок свободны от ареста.
Напомним, Фонд защиты дольщиков может либо профинансировать завершение строительства проблемного объекта либо (если застройщик признан банкротом) предоставить обманутым гражданам компенсацию. Как сообщается на сайте Фонда (https://фонд214.рф/news/59746/), в прошлом году было принято решение о достройке 367 домов, что позволило защитить права 33,5 тыс. дольщиков. А в отношении 89 домов Фонд выплатил возмещение — его получили 12,5 тыс. дольщиков.