Francescoscatena / Depositphotos.com

Налоговую базу по НДФЛ необходимо определять исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, полученного в дар от лица, не являющегося членом семьи или близким родственником (информация ФНС России от 16 августа 2019 года).

Гражданин представил в инспекцию декларацию по НДФЛ за 2015 год. В ней он указал доход в виде стоимости подаренной ему недвижимости исходя из инвентаризационной стоимости объектов (решение ФНС России от 24 июня 2019 г. № СА-4-9/12213@).

Однако для жилого дома, полученного физлицом в дар, инвентаризационная стоимость на момент представления декларации не могла быть установлена, так как с 1 января 2013 года ее расчет отменен на государственном уровне (Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). При этом кадастровая стоимость спорного имущества была утверждена постановлением Правительства области. Таким образом, налоговую базу по НДФЛ по полученным в дар объектам необходимо определять на основании их кадастровой стоимости.