mast3r / Depositphotos.com

При исчислении налоговой базы на УСН налогоплательщик-арендодатель должен учесть в доходах полученные от арендатора суммы возмещения стоимости потребленных электроэнергии и отопления (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 марта 2019 г. № 03-11-11/18649). При определении объекта налогообложения на УСН не учитываются доходы, перечисленные в ст. 251 Налогового кодекса (подп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ). Положениями данной статьи не предусмотрено исключение из состава доходов сумм возмещения стоимости потребленных электроэнергии и отопления. Таким образом, вышеупомянутые суммы включаются в состав доходов от реализации (п. 1 ст. 248, ст. 249, п. 1 ст. 346.15 НК РФ).

Добавим, что перечень расходов на УСН закрыт (п. 1 ст. 346.16 НК РФ). В связи с этим нельзя учесть в расходах суммы выплаченных компенсаций работникам, которые связаны с исполнением ими трудовых обязанностей (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 марта 2019 г. № 03-11-06/2/18724).