В письме от 26 июня 2018 г. № СД-4-3/12274@ ФНС рассказала о восстановлении правопреемником сумм НДС, принятых к вычету реорганизованной организацией при строительстве объекта недвижимости.

При реорганизации в форме присоединения к правопреемнику переходят все обязанности реорганизованной организации по уплате в бюджет исчисленных сумм НДС, в том числе подлежащих восстановлению.

Статьей 171.1 НК установлен специальный порядок восстановления НДС, принятого к вычету при приобретении ОС, в том числе при строительстве недвижимости.

Восстановление производится, если такие объекты в дальнейшем используются этим налогоплательщиком для операций, не облагаемых НДС в РФ, за исключением объектов ОС, которые полностью самортизированы или с момента ввода которых в эксплуатацию у такого налогоплательщика прошло не менее 15 лет.

Налогоплательщик обязан отражать восстановленную сумму налога в декларации за последний налоговый период каждого календарного года из десяти лет начиная с года, в котором наступил момент начала амортизации.

Если объект введен в эксплуатацию в 2006 году и в этом же году началось начисление амортизации, то 10-летний срок, установленный для восстановления НДС, принятого реорганизованной организацией к вычету, истекает 31.12.2015.

Если организация реорганизована путем присоединения к другой организации после указанной даты, то обязанности по восстановлению НДС у правопреемника не возникает, даже если правопреемник использует полученный объект для операций, не облагаемых этим налогом.